Az országos településrendezési és építési követelmények határozzák meg, az adott településen milyen kerítése lehet az épületünknek. A feltételek településenként változhatnak. A múlt évben új szabályozás lépett életbe a kerítésépítés területén.

Az utcafronti kerítések esetében különösen szigorúan veszik a vonatkozó szabályok betartását, ezért érdemes mindig körültekintően eljárni. A múlt évben új szabályozás lépett életbe a kerítésépítés terén, amely egységes keretet ad az országban érvényes előírásoknak. Az új rendelet célja, hogy a kerítések ne csak esztétikusak, hanem biztonságosak és közösségi érdekeket szolgálók is legyenek

Kerítésépítés: csak az országos szabályozás szerint

A kerítésépítésre vonatkozó szabályokat nemrég a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló kormányrendelet egyértelműsítette. Ez kimondja, hogy amennyiben a helyi előírás szerint kötelező a kerítés létesítése, úgy azt a tulajdonosnak a telek homlokvonalán, illetve az útról nézve a jobb oldali telekhatáron kell megépítenie.

A helyi rendelet szabályozza, milyen lehet a kerítés

A hátsó telekhatárt illetően a szomszédok megegyezése az irányadó. Ennek hiányában a tulajdonosnak a hátsó telekhatárnak a jobb oldali telekhatártól mért fele hosszán kell kerítést kialakítania. Ha a telek két út között fekszik, egy fokkal bonyolultabb a helyzet. A jobb oldal meghatározásánál úgy kell tekinteni, mintha a telek a két út között lenne megosztva. Ilyenkor a megosztást a szomszédos telek mélysége vagy az oldalhatárok felezőpontja határozza meg.

Minden esetben érvényes, hogy a kerítés a közterületre nem, csak a telekhatáron belül építhető

Településenként változnak a szabályok

Sokan azt gondolják, hogy a saját telkükön bármit megtehetnek, pedig ez nem teljesen igaz. A kerítés építésének szabályait jogszabályok és helyi rendeletek határozzák meg, ezért fontos előre tájékozódni a büntetések és a viták elkerülése érdekében.

A kerítés már nem csupán határvonal, hanem a településkép meghatározó eleme.

A helyi önkormányzatok szigorúbb szabályokat is bevezethetnek. Bátaszéken például a településképi rendelet övezetekre sorolja a várost, így más szabályok vannak a belvárosban, más az óvárosban. Az utcasoron elvárás a teli kerítés, a nagy kapu nem lehet lemezből, csak minőségi anyagból. Van, ahol megengedett a fából készített kerítés, van, ahol nem. Hasonló a helyzet Pakson és Bonyhádon is. Mindenhol elvárás, hogy a kerítés illeszkedjen a város arculatához. Van, ahol színbeli korlátozások vannak érvényben, élénk színek nem használhatók. És van, ahol elvárás, hogy a kerítésnek harmonizálnia kell az épület stílusával.

Illusztrációk: Shutterstock